Đàm phán giá thuê mặt bằng: Không khó
Đàm phán giá thuê mặt bằng: Không khó, 43747, Hữu Lợi, Diễn Đàn Nhà Đất
, 17/10/2017 14:04:03
Không nên chần chừ: Ngay trong lúc khó khăn này, hãy nói rõ tình hình kinh doanh của bạn với chủ cho thuê mặt bằng, điều này sẽ giúp cho việc thương lượng hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác, nó cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm thêm một khoản chi phí khi di dời đến chỗ thuê mới, cho dù chỗ đó có rẻ hơn.
Hiểu rõ tình hình của khu vực đang thuê: Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào, việc nắm được nhiều thông tin thị trường luôn cần thiết. Thứ nhất, hãy xem xét xung quanh nơi bạn đang thuê có nhiều chỗ trống hay không? Nếu vẫn còn, chủ thuê sẽ rất mong tiếp tục hợp tác với bạn. Thứ hai, những công ty khác đang thuê có thanh toán cùng một mức giá thuê như bạn hay không? Nếu lúc này bạn thanh toán mức giá thấp hơn giá thị trường thì không nên “mạo hiểm” thay đổi bằng cách thương lượng. Nhưng ngược lại, nếu giá cao hơn giá thị trường, bạn cần nói lại cho chủ mặt bằng biết điều đó. Điều này sẽ giúp bạn xác định được thời gian, chi phí và sự gián đoạn công việc nếu chuyển văn phòng sang một nơi khác.
Linh hoạt với giá thuê: Một hợp đồng thuê mặt bằng thường bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí một số dịch vụ khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Các chi phí này đều có thể được yêu cần giảm bớt và cân đối lại sao cho hợp lý hơn dựa trên thời gian thuê trước đó. Nếu chủ mặt bằng không chịu thay đổi giá thuê, bạn vẫn có thể giảm chi phí bằng cách đề nghị họ tạm thời không thu tiền thuê trong một thời gian ngắn, đợi tình hình kinh doanh hồi phục dần.
Ghi lại mọi diễn tiến: Hiện nay, chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Nếu hợp đồng đang gần kết thúc ở một thời điểm mà người chủ cho rằng mình có thể gặp phải khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn và hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.
Tóm lại, cách tốt nhất để thương lượng lại hợp đồng cho thuê mặt bằng là tiến hành theo kiểu “đo ni đóng giày”, phù hợp với tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp và yêu cầu từ phía chủ mặt bằng. Bí quyết thành công nằm ở chỗ phải tiến hành cuộc trao đổi trong một không khí càng cởi mở, thẳng thắn càng tốt.
Xem thêm cho thuê nhà đất: http://diendannhadat.com/cho-thue-nha-dat.html
Cho thuê nhà đất giá rẻ tại MuaBanNhanh: https://muabannhanh.com/cho-thue-nha-dat
Xem thêm: http://banghieuhopden.com/cung-mua-hang-hoa.html
Xem thêm: Lời khuyên mua hàng
Đàm phán giá thuê mặt bằng: Không khó - Diễn Đàn Nhà Đất tư vấn | Cho thuê nhà đất
Các bài viết liên quan đến Đàm phán giá thuê mặt bằng: Không khó, Cho thuê nhà đất
- 28/04/2021 Dịch vụ in ấn bất động sản giá rẻ trên Kênh Diễn Đàn Nhà Đất 1040
- 25/01/2016 Diễn đàn nhà đất: Những vấn đề cần hỏi khi cho thuê nhà 3343
- 02/12/2015 Thuê nhà cần chú ý những vấn đề gì? 2999
- 02/12/2015 10 điều nên nhớ khi tìm và thuê nhà 2683
- 02/12/2015 Thuê nhà và những điều cần lưu ý 1872
- 12/08/2015 Kinh nghiệm đàm phán khi thuê nhà 1977
- 12/08/2015 Thuê nhà ở sai một li “đi” tiền triệu 1820
- 12/08/2015 Nên bán nhà hay cho thuê lại? 1756
- 12/08/2015 Nhiều chủ nhà "méo mặt" vì bị khách "bùng" tiền thuê 1561
- 12/08/2015 5 bí quyết giúp đầu tư BĐS cho thuê thành công 1638